Real estate investment expected to increase in 2019

Real estate investment expected to increase in 2019
Reading time: 3 minutes
Published: 8th July 2019, 5:35pm

Real estate investment in Portugal is expected to be strengthened this year, according to the latest Deloitte study.

According to 77% of agents surveyed in the Portuguese Real Estate Investment Survey study, the investment will continue to be a priority for the sector. They believe that the investment will have the biggest impact on the sector this year, besides the entry of new players in the market.

Jorge Marrão, Partner and Real Estate Leader of Deloitte Portugal, comments that “the agents of the sector finished last year with a feeling of great confidence and are with high expectations regarding this year. We have reason to believe that this good moment will go on and that Portugal will keep being attractive for both domestic and foreign investors.

Value-added will be the preferred assets

Most of the players surveyed expect to increase their portfolio by more than 10% and point to value-added assets as the preferred investment option, followed by core assets and opportunistic deals.

In 2019, Value Added assets will be the target of greater investment by real estate agents and the hotel industry, offices and retail stand out as preferred sectors for investment.

This year, an increase in volume and transaction prices in the industrial sector is expected, as well as greater stability in the residential, commercial and hotel sectors, according to the consultant, who also expects greater stability of rates of return in the various sectors analyzed, and may even fall in the case of housing and industry.

On the other hand, for 54% of respondents, bureaucracy will be one of the main obstacles to investing in Portugal 2019, in addition to fiscal policy, which concerns 85% of the respondents.

Pension funds will be the main buyers

At the level of divestment strategy, core assets and opportunistic deals will be the main targets for 31% of the respondents, in addition to offices, industrial assets and residential.

Pension funds (62%) and mutual funds (46%) are the main buyers of real estate, and Europe (92%), North America (46%) and Asia (46%) stand out as being the origin of the main investors. According to the agents of the sector, raising funds for investment will not increase the difficulty and the process of acquiring real estate assets will last between three to six months.

Source: vidaimobiliaria.com

About Portugal Homes
PortugalHomes.com specializes in selling Holiday Homes and Investment Properties. We help buyers find the right property overseas whether it be for Golden VisaNHR, Investment or simply a place in the sun, our properties are selected with great thought in mind to give our clients the best opportunities, we offer the complete service from Introducing them to Legal RepresentativesCurrency ExchangeMortgage AdvisorsProperty ManagementRental and Furniture Packages along with making sure all our staff are trained to fully understand the buying process and taxes for every scenario, we provide the complete service to anyone looking to buy a new or resale property overseas for holiday use or as a short or long-term investment.

To find out more, please contact us:

18th July 2019
Brazilians continue to hold the majority in applications for Portuguese…
12th June 2019
Portugal was chosen this weekend as the best European tourist destination…

Comprar uma propriedade em Portugall

A Portugal Homes possui profissionais muito experientes e conhecedores, que trabalham com alguns dos promotores mais reconhecidos em Portugal . A nossa vasta experiência permite-nos guiá-lo pelas melhores opções de investimento.

Seja casa de férias ou uma propriedade para investimento, selecionamos as melhores propriedades para o seu perfil e tratamos de todo o processo do início ao fim. Mesmo após a venda! Os nossos serviços de pós-venda assumem a responsabilidade de mobilar a seu gosto, manter a propriedade na sua ausência, dar apoio ao arrendamento, no caso de querer arrendar e muito mais!

Para saber mais sobre Residentes Não Habituais em Portugal e sobre os nossos serviços pós-venda, preencha o formulário abaixo.

O meu consultor, Mathew McGurn, foi realmente excelente! Os seus conhecimentos, profissionalismo e atenção ao detalhe foram muito apreciados. Ele trabalhou duro não apenas para encontrar uma propriedade que atendesse a todos os meus requisitos, mas também negociou com sucesso com os agentes, garantindo que minha oferta conquistasse outros compradores que disputavam a mesma propriedade. Além disso, as suas capacidades de comunicação, tempo de resposta rápido e ajuda geral para a minha instalação em Portugal foram acima e além do normal.

Investidor dos EUA

Caro Sérgio, muito obrigado por arranjar o nosso 1º Esquerdo. Nós amamos a nossa casa nova, e a sua atenção aos detalhes é muito apreciada.

Tim Thronson - Investidor dos EUA

Um serviço completo, oportunidade única. Muito fácil para nós como estrangeiros. O Ryan Dunn superou as nossas expectativas. Estamos muito felizes com trabalho dele!

Jose Arias - Investidor dos EUA

Todas as pessoas com quem me encontrei e com quem falei têm sido extremamente experientes e profissionais. Lidar com nativos em inglês que entendem as coisas da minha perspectiva foi muito reconfortante. Por fim, saber que estava com o Matthew ao meu lado deu-me confiança para prosseguir com o processo de compra de um apartamento em Lisboa. Muito obrigado.

Investidor dos EUA

Até agora, tem sido ótimo. O Simon é muito experiente e amigável.

Loay El Abiad - Investidor da Arábia Saudita

É fantástico como o Ryan tinha um conhecimento completo sobre Lisboa e nos tratou da melhor maneira.

Akbar Ali - Investidor do Paquistão