Artigo
Portugal Homes
Get the best property advice.
Após uma vida inteira de trabalho árduo, a reforma marca o início de um novo capítulo, um momento para desfrutar da liberdade, do conforto e de um ritmo de vida mais calmo.
Para muitos, essa viagem leva-os a Portugal, um dos destinos mais atraentes da Europa para a reforma.
Por que se reformar em Portugal?
Portugal figura consistentemente entre os melhores países do mundo para reformados, oferecendo um equilíbrio excecional entre qualidade de vida, acessibilidade e segurança.
Principais razões pelas quais os reformados escolhem Portugal
Acessível custo de vida em comparação com os EUA, o Reino Unido e grande parte da Europa Ocidental
Ar puro e beleza natural, desde as praias até ao campo
Um dos países mais seguros do mundo
Elevado nível de proficiência em inglês, especialmente nas zonas urbanas e costeiras
Várias opções de vistos de residência para reformados
Portugal combina infraestruturas modernas com o encanto histórico, proporcionando um estilo de vida tranquilo, mas estimulante.
Quem pode reformar-se em Portugal?
A reforma em Portugal é uma opção para um vasto leque de pessoas. Dito isto, os futuros reformados devem dedicar algum tempo a compreender os requisitos específicos envolvidos na mudança e reforma no país.
De um modo geral, Portugal continua aberto a pessoas de diversas origens e nacionalidades, acolhendo aqueles que optam por passar os seus anos de reforma a desfrutar do estilo de vida português.
Cidadãos da UE
A reforma em Portugal, enquanto cidadão da UE, é um processo simples:
Não é necessário visto
Liberdade de circulação
Registo como residente após 90 dias
Os reformados da UE beneficiam de plenos direitos de residência com um mínimo de burocracia.
Cidadãos de países não pertencentes à UE (países terceiros)
Os reformados de países não pertencentes à UE devem solicitar um visto de residência em Portugal antes de se mudarem para o país. Estes vistos permitem a residência de longa duração e abrem o caminho para a residência permanente e a cidadania.
Qual é a forma mais fácil de reformar-se em Portugal?
Para os cidadãos de países não pertencentes à UE, a via mais fácil é através de Vistos de residência por investimento ou rendimentos, que conferem:
Residência legal
Um percurso de 5 anos para a residência permanente
Acesso a cuidados de saúde e benefícios de viagem na UE
Opções de visto de reforma em Portugal
Visto Dourado
Residência através de investimentos elegíveis
O setor imobiliário já não é elegível (desde 2023)
Opção de fundo de investimento a partir de 500 000 €
Requisitos mínimos de permanência
Visto D2
Residência por motivos empresariais ou de investimento
Adequada para reformados através de estruturas empresariais geridas
Visto D7
É necessário apresentar comprovativo de rendimento passivo (por exemplo, pensões, dividendos, rendas)
Rendimento mínimo associado ao salário mínimo português
Ideal para reformados que não procuram emprego
Que documentos são necessários?
Embora os requisitos variem consoante o tipo de visto, os documentos mais comuns incluem:
Passaporte válido
Registo criminal limpo
Seguro de saúde
Comprovativo de rendimentos ou de investimentos (específico para o visto)
Recomenda-se o recurso a aconselhamento profissional para garantir um processo de candidatura sem complicações. A Portugal Homes acompanha-o em todas as etapas do processo, desde a escolha do visto e a preparação da documentação até à aquisição do imóvel, à coordenação jurídica e à instalação a longo prazo em Portugal.
Os reformados podem comprar imóveis em Portugal?
Sim. Portugal permite que os cidadãos estrangeiros adquirir imóveis sem restrições, independentemente da nacionalidade.
Processo de compra de imóveis
Reserva
Escrituras e Registo
A propriedade de um imóvel confere plenos direitos legais, incluindo o aluguer, a venda ou a transferência do imóvel.
No entanto, a compra de imóveis já não dá direito ao Visto Dourado.
Os reformados pagam impostos em Portugal?
Portugal tem Acordos de Dupla Tributação (ADT) com muitos países, para evitar que os rendimentos sejam tributados duas vezes.
As pensões e os rendimentos de reforma podem beneficiar de um tratamento fiscal favorável
Aplicam-se os impostos locais sobre imóveis (IMI)
A tributação dos rendimentos da segurança social depende de acordos bilaterais
O planeamento fiscal é essencial, e o aconselhamento profissional é vivamente recomendado.
Quanto custa reformar-se em Portugal?
Embora as escolhas de estilo de vida variem, um orçamento confortável para a reforma para um casal é, normalmente:
2 200 € – 3 200 € por mês, sem incluir alojamento
Os custos são, em geral, mais baixos do que em muitos países da UE, especialmente fora de Lisboa e do Porto.
Os melhores locais para passar a reforma em Portugal
Locais populares para a reforma
Lisboa – Cultura, cuidados de saúde, vida urbana
Cascais – Elegância costeira perto de Lisboa
Porto – Charme histórico e vida ribeirinha
Algarve – Praias, sol, grande comunidade de expatriados
Costa de Prata – Portugal autêntico, praias mais tranquilas
Madeira – Clima ameno, natureza, centro de expatriados em crescimento
Açores – Tranquilidade, natureza, paisagens vulcânicas
Cuidados de saúde em Portugal para reformados
O Serviço Nacional de Saúde (SNS) de Portugal presta cuidados de saúde a preços acessíveis aos residentes.
É necessário registar-se num centro de saúde local
Está disponível um seguro de saúde privado para um acesso mais rápido
Os reformados da UE podem utilizar o seu cartão EHIC para estadias de curta duração, mas os residentes de longa duração necessitam de registo no SNS ou de um seguro
Os reformados de fora da UE necessitam, normalmente, de cobertura privada
Os custos dos cuidados de saúde são significativamente mais baixos do que nos EUA ou no Reino Unido.
Perguntas Frequentes
Portugal é um país seguro para reformados?
Sim. Portugal está entre os países mais seguros do mundo.
Preciso de falar português?
Não. O inglês é amplamente falado, embora aprender o básico ajude na integração.
Posso receber a minha pensão em Portugal?
Sim. A maioria das pensões pode ser recebida no estrangeiro, sujeito às regras da entidade gestora.
Posso trazer o meu animal de estimação?
Será que Portugal é melhor do que Espanha para passar a reforma?
Muitos reformados escolhem Portugal devido aos seus custos mais baixos, segurança, benefícios fiscais e domínio do inglês.
Portugal Homes
Get the best property advice.