Este excecional apartamento de 3 quartos na Baixa destaca-se como uma das melhores oportunidades de investimento no centro histórico de Lisboa. Para além da sua localização privilegiada e do seu interior elegante, o imóvel oferece uma *vantagem estrutural rara: pode ser **legalmente dividido em dois apartamentos independentes e devidamente licenciados*...
Este excecional apartamento de 3 quartos na Baixa destaca-se como uma das melhores oportunidades de investimento no centro histórico de Lisboa. Para além da sua localização privilegiada e do seu interior elegante, o imóvel oferece uma *vantagem estrutural rara: pode ser **legalmente dividido em dois apartamentos independentes e devidamente licenciados* — um apartamento de 1 quarto e um de 2 quartos.
Esta flexibilidade aumenta drasticamente o seu potencial de rendimento, permitindo a um investidor gerir *dois ativos geradores de rendimento* com uma única aquisição. Quer seja utilizado para arrendamentos de longa duração, estadias empresariais de média duração ou como um pied-à-terre de luxo no centro da cidade, além de um apartamento de arrendamento, as opções de configuração são excecionais.
Localizado na Baixa — um dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa —, o imóvel beneficia de uma procura constante de arrendamento, forte ocupação ao longo do ano e acesso imediato aos pontos de referência mais visitados da cidade. Janelas amplas, distribuições generosas e acabamentos requintados criam um ambiente de vida luminoso e confortável que agrada tanto a residentes como a inquilinos.
Com a sua combinação de *localização, **licenciamento e **potencial de dupla habitação*, este apartamento é um investimento seguro e com garantia de futuro no coração do centro histórico de Lisboa
Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL.com
Garanta uma morada de prestígio no centro da capital portuguesa. Para agendar visita ou obter mais informações, contacte a nossa equipa através da página:
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Principais Características
• 3 quartos
• Localização privilegiada na Baixa de Lisboa
• Inserido em edifício tradicional
• Áreas amplas e bem distribuídas
• Excelente luminosidade natural
• Adequado para habitação ou investimento
• Proximidade a comércio e transportes
Pontos de Interesse Próximos
• Rossio
• Praça do Comércio
• Elevador de Santa Justa
• Chiado
• Sé de Lisboa
• Avenida da Liberdade
• Zona ribeirinha do Tejo
